Barry Shaferton (Andrew Stevens - Dallas) egy New York-i menő, akinek egyik napja azzal indul, hogy főnöke öngyilkos lesz, majd még rosszabbra fordulnak a dolgok. Kiderül hogy csődbe jutott, kilakoltatták a házából és a barátnője dobta őt. Rosszabb már nem is lehet... vagy mégis? Még aznap jobb kedve lesz, ugyanis kiderül, hogy egy örökség folytán 1000 hold ingatlan jutott a tulajdonába. Azonban Barry-t újabb csapás éri, amikor rájön, hogy véletlenül szerzett vagyona egy lerobbant, adósságban úszó farm a semmi közepén. A kétségbeeséstől vezérelve Barry marketing-tudományát felhasználva próbálja sikeressé tenni a farmot, amiben segitségére van egy kiöregedett rodeo cowboy és néhány naplopó. Barry megpróbálja átalakítani a farm iszapos gödrét egy jövedelmező gyógyfürdővé, amit úgy reklámoz, mint egy vidékies hangulatú fürdőt, ami ásványi anyagot rejt.